Эти квартиры скоро нельзя будет продать: в Госдуме озвучили твердое решение

Продажа квартиры
Продажа квартиры
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-Media

Продажа квартиры
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-Media

Мера станет для многих серьезной помехой для сделки.

Вскоре продать недвижимость станет в разы сложнее. Вот кого коснутся жесткие ограничения в первую очередь.

В Госдуме хотят запретить сделки по продажам квартир, приобретенных в официальном браке. Но только в том случае, если один из супругов не в курсе того, что второй задумал сбыть с рук общее имущество.

Депутаты партии «Новые люди» считают, что давно пора внести поправки в закон, который регламентирует правила продажи жилья. И обязать присутствовать на сделке обоих владельцев, во избежание ущемления прав одного из них, пишет «Парламентская газета».

К тому же проблемы могут возникнуть и у новых собственников, которые не в курсе существования второго хозяина.

•••

Теперь официально: цены на квартиры в России снова вырастут, и еще как

Ключи
Ключи
Источник изображения

123rf/Legion-Media

Ключи
Источник изображения

123rf/Legion-Media

Решить жилищный вопрос не получится легко.

Те россияне, которые планировали в ближайшие недели обратиться в банк за займом, могут столкнуться с неприятным сюрпризом. Недавние изменения приведут к повышению ставок на кредиты и ипотеки, которые теперь многим будут не по карману.

Дело в том, что на днях Центробанк принял решение повысить ключевую ставку. На данный момент она составляет 13% годовых.

Специалисты объясняют эти вынужденные меры тем, что давление инфляции в российской экономике остается довольно-таки сложным и высоким из-за нестабильности курса валют. Эксперты уже предсказывают, что в ближайший год ключевая ставка сохранит двузначное значение, пишет RT.

Теперь каждый банк на местах будет пересматривать проценты по кредитам и депозитам. Так, сделать вклады сейчас будет выгоднее, в то время как ипотеки перестанут быть столь оправданными для россиян.

Кроме того, эти процессы неминуемо приведут к повышению цен на квартиры. И жилищный вопрос не удастся решить просто.

•••

Замуровали, демоны: десятки россиян не могут попасть домой из-за выходки соседа

Подъезд
Подъезд
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-media

Подъезд
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-media

Даже спецслужбы разводят руками.

Жители дома на одной из московских улочек несколько месяцев подряд страдают, пытаясь войти в единственный подъезд. Один из соседей год назад начал издеваться над всеми остальными жильцами, не нарушая при этом закон.

Мужчина купил квартиру на Студенческой улице год назад, и по документам выяснилось — частью апартаментов считается вся территория подъезда. Россиянин, недолго думая, прибрал собственность к рукам — в начале сентября входную дверь замуровали намертво.

«Жильцам дома приходится заходить не через привычный подъезд, а через техническое помещение. Задача эта довольно трудная, особенно для мамы с коляской. Здесь высокие, неудобные ступени», — сообщили на портале ТВЦ.

Собственник игнорирует возмущения соседей, будучи уверенным в своей правоте, и даже в Мосжилинспекции разводят руками. Мол, обычных жалоб — недостаточно, надо идти в суд.

«Если местными жителями будет инициирован судебный процесс, инспекция готова принять участие для защиты прав и интересов граждан».

•••

20 лет и 0,7%: в России появилась «суперльготная» ипотека, и вот кто может ее взять

Низкий процент
Низкий процент
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-Media

Низкий процент
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-Media

Заемщику нужно соответствовать нескольким требованиям.

Для россиян стали доступны самые выгодные условия ипотечного кредита из возможных. Правда, щедрым предложением смогут воспользоваться далеко не все.

В одном из самых популярных банков России ввели новую льготную ипотеку, большинство критериев которой соответствуют дальневосточной — 15% стартового взноса, срок в 20 лет и не больше шести миллионов рублей. Различия лишь в ставке, зато — солидные.

«Мы запускаем ипотеку под 0,7%. Базовая ставка по программе составляет 2%», — заявил член правления ВТБ в рамках Восточного экономического форума.

Купить недвижимость на суперльготных условиях смогут лишь учителя Дальнего Востока, решившие оформить комплексное страхование.

«В рамках льготной программы на Дальнем Востоке можно купить квартиру в новостройке, квартиру или дом с участком на вторичном рынке в сельской местности», — уточнил «Интерфакс».

•••

Заброшенная дача Сталина напоминает хоррор: как выглядит изнутри жуткий особняк (видео)

Иосиф Сталин
Иосиф Сталин
Источник изображения

Фотобанк — Legion-media.ru

Фотобанк — Komsomolskaya Pravda/Globallookpress.com

Иосиф Сталин
Источник изображения

Фотобанк — Legion-media.ru

Фотобанк — Komsomolskaya Pravda/Globallookpress.com

В одиночку туда лучше не ходить.

За Иосифом Сталиным при жизни числилось не меньше 20 дач, но до наших дней «дожили» далеко не все. На полуразрушенную усадьбу в Подмосковье, например, без дрожи не взглянешь, однако владельцы хотят выручить за нее почти полмиллиарда рублей.

Уже 3 ноября имение получит нового хозяина на аукционе, начальная ставка — 403,5 миллиона рублей. И домовладельцу, похоже, придется вложить не меньше денег на приведение дома в нормальный вид.

С 2004 года некогда роскошная правительственная дача «Липки-Алексеевское» закрыта на реконструкцию — до этого там располагался реабилитационный центр. Как показал YouTube-блогер Александр Королев, восстановить особняк за 20 лет так и не смогли.

Атмосферные кадры изнутри и снаружи здания напоминают сцены из фильмов ужасов.

Заросшие палисадники, раскрошенный причал, облупленные стены, лохмотья обоев с потолка, выбитые окна, перепачканные чернилами кровати с разбросанным постельным бельем, одинокие мягкие игрушки, окосевшие картины, гулкое эхо, перепачканные зеркала — мороз по коже.

•••

Лифт, пять туалетов, вид на Кремль: как самая дорогая квартира в России выглядит изнутри

Ключи от квартиры
Ключи от квартиры
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-media

Ключи от квартиры
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-media

Копить придется очень долго.

В 12 минутах ходьбы от московского метро «Боровицкая» расположилась квартира, изнутри похожая на особняк британского монарха. И королевский здесь не только интерьер, но и ценник.

В 3,95 миллиарда рублей потенциальному покупателю обойдутся апартаменты в ЖК «Золотой» на Софийской набережной. При этом пентхаус на девять комнат с видом на Кремль и Успенский собор можно даже взять в ипотеку.

Судя по порталу Cian, при оформлении ипотечного кредита на 30 лет и без первоначального взноса домовладельцу придется ежемесячно отдавать из своего кармана не меньше 20 миллионов рублей.

За такие деньжищи хозяин квартиры в 870 квадратов получает пять уборных, три спальни с рабочими кабинетами, семь гардеробных, две просторных террасы и даже небольшой личный сад. Но и это, конечно же, еще не все.

«Собственный парковочный бокс на пять машино-мест, персональный лифт, ведущий из паркинга на каждый из этажей особняка.

Уютная приватная терраса и балкон с уникальными панорамами Москвы: башни Кремля, Успенский собор, храм Христа Спасителя, благоустроенная Софийская набережная», — нахваливают свой объект продавцы.

•••

Вот почему лучше покупать «вторичку»: застройщики дурят простых россиян благодаря этой хитрости

Москва
Москва
Источник изображения

123rf/Legion-Media

Москва
Источник изображения

123rf/Legion-Media

Рекламным предложениям не стоит слепо доверять.

Рынок нового жилья в крупных городах страны неуклонно растет. Бывшие пустыри на глазах превращаются в современные комплексы с квартирами.

Однако далеко не все россияне ищут недвижимость в новостройках. Некоторые из них принципиально выбирают «вторичку», чтобы не стать жертвами хитростей застройщиков.

Больше всего сомнений вызывает активная реклама компаний, которые все чаще используют термины «евротрешка» или «евродвушка». В реальности же такие квартиры имеют на одно помещение меньше.

Например, «евротрешка» — это фактически двухкомнатная квартира с большой кухней. Причем жилые пространства в таких вариантах очень скромные: спальни едва превышают 10 квадратных метров.

А общая площадь «евродвушки» и вовсе иногда равна 33 квадратам. Раньше подобный метраж имела типичная однокомнатная квартира в домах прежней застройки, пишет Дзен-канал «Дракон старой гвардии».

•••

Раскрыта схема обмана при покупке квартиры: нужно требовать у продавца вот какую бумагу

Квартира, покупка жилья
Квартира, покупка жилья
Источник изображения

Фотобанк — Legion-media.ru

Квартира, покупка жилья
Источник изображения

Фотобанк — Legion-media.ru

Многие россияне позарились на красивый ремонт и после сильно пожалели.

Потенциальных покупателей жилья предупредили о скрытой опасности. Вот какой тип квартир точно не стоит покупать, каким бы хорошим ни был ремонт и дизайн.

Речь о вариантах с неузаконенной перепланировкой. Да, они выглядят интереснее, чем стандартные, и иногда продаются по завышенной цене именно из-за необычного расположения комнат, присоединенных к жилой площади лоджий и остальных фишек.

Но тут есть громадный подводный камень, который даст о себе знать сразу, как только вы станете собственником. Ближайший визит газовщиков или сотрудников коммунальных служб принесет вам проблемы.

Несоответствие плана квартиры с реальным расположением комнат карается внушительным штрафом, напомнил в беседе с «Парламентской газетой» депутат Госдумы Никита Чаплин.

Но и это еще не самое страшное. Вас могут заставить своими силами приводить квартиру в ее изначальный вид, то есть возводить разрушенные стены, ставить новые перегородки в положенных местах и отделять балкон от общей площади.

•••

Громкий скандал вокруг победителя «Голоса»: вот как с Плужниковым поступили власти

Данил Плужников
Данил Плужников
Источник изображения

Первый канал

Данил Плужников
Источник изображения

Первый канал

Известные коллеги за артиста встали горой.

Данил Плужников без малого два года не мог добиться справедливости от властей родного города. У страдающего от дисплазии музыканта уже начали опускаться руки, пока на выручку не пришел его наставник по «Голосу».

Еще семь лет назад, сразу после триумфа в третьем «детском» сезоне шоу, 110-сантиметровому певцу и его матери мэр Сочи пообещал подарить новую квартиру — условия жизни в старой были хуже некуда. Но к 2018 году семья победителя так никуда и не переехала.

И только после того, как в скандал вмешался Дима Билан, вставший горой за своего подопечного и публично заявивший о несправедливости, ситуация наконец сдвинулась с мертвой точки.

Сочинские власти при этом уверяли, что у такой задержки были весомые причины.

«Дом, в котором находится обещанная квартира, — это новостройка, и до недавнего времени шел процесс его ввода в эксплуатацию.

Теперь дом введен, в ближайшее время документы будут окончательно оформлены, и квартира будет предоставлена», — цитировали администрацию на портале Vokrug, уточняя, что через несколько дней талантливый артист действительно получил недвижимость.

•••

Не ждем, а готовимся: ипотека подорожает в ближайшие недели, и вот на сколько

Калькулятор
Калькулятор
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-media

Калькулятор
Источник изображения

Фотобанк — 123rf/Legion-media

Причины резкого скачка — на поверхности.

У молодых семей, собравшихся купить свое первое личное жилье, осталось не так уж и много времени, чтобы успеть хоть немного сэкономить. Улетевший к небесам курс доллара все-таки сделал свое темное дело.

Уже к осени от привычных ставок по всем ипотекам останутся лишь старые рекламные билборды. Экономист Александр Сафонов в беседе с порталом BLITZ+ заверил, что виной всему — не только проблемы с рублем, но и решение Центробанка.

«Ипотека точно подорожает в связи с тем, что ставка рефинансирования Центрального банка выросла на 3,5%», — объяснил специалист, уточняя, что вырастет стоимость вообще всех кредитов.

Речь идет о покупке не только недвижимости, но и новых автомобилей, заявил эксперт, назвав ориентировочную «вилку» подорожания — переплачивать придется сотни тысяч рублей.

«Все кредиты потребительские. Минимум на 2-3,5 процента», — резюмировал Сафонов.

•••