Недвижимость

У молодых семей, собравшихся купить свое первое личное жилье, осталось не так уж и много времени, чтобы успеть хоть немного сэкономить. Улетевший к небесам курс доллара все-таки сделал свое темное дело.

Уже к осени от привычных ставок по всем ипотекам останутся лишь старые рекламные билборды. Экономист Александр Сафонов в беседе с порталом BLITZ+ заверил, что виной всему — не только проблемы с рублем, но и решение Центробанка.

«Ипотека точно подорожает в связи с тем, что ставка рефинансирования Центрального банка выросла на 3,5%», — объяснил специалист, уточняя, что вырастет стоимость вообще всех кредитов.

Речь идет о покупке не только недвижимости, но и новых автомобилей, заявил эксперт, назвав ориентировочную «вилку» подорожания — переплачивать придется сотни тысяч рублей.

«Все кредиты потребительские. Минимум на 2-3,5 процента», — резюмировал Сафонов.

Россиянам, собравшимся до конца года обзавестись новой квартирой, пора поторопиться. Уже через несколько месяцев переплатить придется сотни тысяч рублей.

До конца 2023 года ценники квартир в новостройках по всей стране взлетят до небес, заявил доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин.

Речь идет минимум о 8-10 процентах подорожания, причем сказать «спасибо» за такие перемены можно Центробанку. Повышение ключевой ставки до 12% годовых неумолимо приведет к увеличению спроса на льготные ипотеки, считает специалист по недвижимости.

В то же время уже в октябре из-за ограничительных мер ЦБ ситуация может стабилизироваться, заявил эксперт РИА Новости, уточнив, что ипотеки так или иначе дешевле не станут.

«Ставки на рыночных условиях на данный вид жилья из-за повышения ключевой ставки могут увеличиться максимум до 15-16%».

При выборе квартиры для покупки нужно обращать внимание не только на планировку и качество отделки, но и на еще один важный фактор. Почему-то многие упускают его из виду, и совершенно зря.

Астролог Александра Харрис в беседе с порталом «Слово и дело» пояснила, что номер жилища оказывает мощное воздействие на его владельцев. От него зачастую зависит, будут ли они жить в мире или погрязнут в конфликтах, разбогатеют или накопят долгов.

Эксперт настоятельно не рекомендует выбирать квартиры с номерами «2» и «11» (в сумме 1 и 1 тоже дает двойку). Как правило, за дверью с такими цифрами будут царить нездоровые отношения. Бесконечные подозрения, ревность и обиды в итоге приведут к роковым последствиям, вплоть до разрыва.

К концу лета россияне бросились скупать квартиры. Причиной стали резкие колебания на валютной бирже. Однако спешить с приобретением жилья сейчас точно не стоит.

Дело в том, что продавцы искусственно создают ажиотаж, уверяя клиентов, что скоро курс доллара взлетит до небес и квадратные метры в разы подорожают. Риелтор Константин Барсуков в беседе с «Федерал Пресс» пояснил, что на самом деле происходит на рынке недвижимости и стоит ли ждать обещанного повышения цен.

По его мнению, самые ходовые и недорогие квартиры разобрали еще в начале июня. На рынке остались невостребованные и дорогие варианты. И их стоимость накручивают дополнительно.

«Ипотечные ставки выросли, и продавцы говорят: "Смотрите, курс доллара растет, поэтому цены будут расти". Они кивают на то, что квартир дешевых не осталось. На фоне этих вещей делать какие-то нервозные движения абсолютно не нужно, потому что можно купить не пойми что», — говорит эксперт.

При выборе квартиры, помимо цены, квадратуры и интерьера, большинство покупателей упускают из виду по-настоящему ключевые факторы. Неправильное решение может запросто испортить жизнь.

Согласно правилам фэншуй, самые удачные апартаменты — новые, а не б/у, ведь в них нет чужой энергетики.

Кроме того, важно избегать домов, окна которых выходят на здания с отрицательной энергией: ритуальные агентства, недострои, сгоревшие многоэтажки, болота, помойки, фабрики — все это серьезно ухудшит качество быта.

Наконец, при возможности лучше избегать высоток в пользу домов без лифтов.

«Лучше отдать предпочтение малоэтажному дому. В многоэтажках на жителей первых этажей сильно давит энергетика всего дома, а жители высотных сильно отдалены от земли и получают малую часть ее энергии», — объяснили на портале MyDecor.

При выборе подходящего жилья будущие покупатели ориентируются на популярные параметры по квадратуре, стоимости и году ввода дома в эксплуатацию. Но, оказалось, они пропускают другие важные факторы.

Индуистское учение Васту сейчас широко используется в архитектуре и дизайне. И в нем есть несколько табу насчет будущих квартир.

Так, например, не стоит покупать новое жилье в домах рядом с кладбищем, а также химзаводами и мясокомбинатами. Такая энергия плохо подпитает будущих жильцов.

Что же касается самих квартир, то их планировка должна быть простой — в форме прямоугольника и квадрата. Нельзя, чтобы санузел размещался в центре, тогда он будет утяжелять энергетику жилья своей загрязненной атмосферой.

Также не ценятся, согласно Васту, квартиры на верхних этажах — от седьмого и дальше. Люди, живущие там, оторваны от земли и материальной энергии, приводит слова эксперта Ларисы Скороходовой издание The Voice.

Последние несколько лет среди жителей России наблюдается мода на приобретение недвижимости за рубежом. Иногда цены на квартиры и даже дома за границей сопоставимы со стоимостью жилья, например, в Москве.

При этом такая покупка гарантирует место для ежегодного отдыха, а также бонусы от иностранного государства. Долгое время среди популярных стран для инвестиций в недвижимость у россиян лидировали Арабские Эмираты и Грузия.

Но сейчас все изменилось. Гораздо больше сделок по покупке квартир совершается русскими в Египте. В последний год спрос вырос вдвое.

Аналитики портала зарубежной недвижимости Prian объясняют эту тенденцию низкими ценами на жилье в стране. «Вторичку» на местном рынке можно найти и за 40 тысяч евро.

При этом при вложении от 50 тысяч собственник квартиры получает вид на жительство. А если инвестиции составили более 300 тысяч, то ему автоматом достается гражданство государства, пишет Telegram-канал BRIEF.

Сплетни о том, что Валерий Леонтьев решил сжечь последний мост с Россией, оказались ну очень далеки от правды. Музыкант не оставляет надежд вернуться на родину.

Продажу «леопардовой» квартиры музыканта в Колокольниковом переулке опровергли близкие к певцу люди в комментарии МК. Своего последнего слова в Москве уехавший в США народный артист еще точно не сказал.

Алла Пугачева потерпела очередное фиаско. Все планы Примадонны вдребезги разрушил бывший жених Ксении Собчак, позарившийся на легендарные хоромы звезды.

Вот уже много десятилетий певица проводит лето в Юрмале. Последние семь лет исполнительница вместе с семьей останавливалась на одной и той же вилле «Марта», но в этом году привычке пришлось изменить, пишет портал Woman.

Баснословные траты на аренду недвижимости совсем скоро могут кануть в Лету. Разоряться на жилье россиянам не придется — если власти, конечно, поддержат идею ЛДПР.

В Совете Федерации предложили выплачивать молодым семьям затраченные на аренду средства. Елена Афанасьева уверена, что это поможет парам и родителям-одиночкам накопить на первый взнос по ипотеке.