Новое жилье в Крыму значительно подорожает уже к июню

Недвижимость в Крыму и на юге России, включая Краснодарский край, ожидает значительное удорожание в пределах 10–15% уже к началу летнего сезона. Рост цен обусловлен повышенным спросом, подстегнутым привлекательными условиями льготного ипотечного кредитования под 6% годовых.

Это делает приобретение жилья более доступным для широких слоев населения, в то время как объем предложения новостроек не успевает удовлетворить растущий спрос. В Крыму, где количество новостроек ограничено до двухсот объектов, ситуация особенно напряженная.

Отмечается, что одно- и двухкомнатные квартиры были распроданы еще на стадии строительства котлована. В настоящее время спрос на жилье в регионе превышает предложение в пять раз, а стоимость квадратного метра достигает 350–400 тысяч рублей, что на сто тысяч больше, чем год назад.

Похожая картина складывается в Краснодарском крае, где в некоторых городах введен мораторий на новое строительство. В Геленджике стоимость квартиры площадью 70 квадратных метров колеблется в районе 18–20 миллионов рублей, а к лету ожидается увеличение цены еще на два миллиона.

Агентства недвижимости отмечают высокую активность покупателей из Москвы и Санкт-Петербурга, многие из которых стремятся приобрести жилье вблизи морского побережья.