Квартира

О жизни народной артистки СССР Софии Ротару в последнее время как-то молчат СМИ и соцсети. Словно ушла она в свою зону комфорта и решила наслаждаться жизнью вдали от камер и громких заголовков.

Вспоминают, что ещё в 2022 году София Михайловна оставила свой красивый особняк под Киевом и уехала на малую родину — в село Маршинцы Черновицкой области. А затем, при первой же возможности, перебралась с семьей в Италию — поближе к покою и солнечным пейзажам.

В России её тоже давно не видели, хотя здесь у неё осталось немало собственности: гостиница с рестораном, загородный дом, несколько квартир в Ялте, и даже элитная квартира в Москве. Вот такое немаленькое наследие.

И вот недавно стало известно, что Ротару решила попрощаться с московской недвижимостью. Объявление о продаже её квартиры на Зоологической улице обнаружили на портале ЦИАН... кто бы вы думали? Верно — её давние поклонницы.

Одна из них, довольно состоятельная дама, которой певица доверила приглядывать за квартирой — поливать цветы, следить за трубами и оплачивать коммунальные платежи — использовала это доверие на полную катушку. Как хозяйка в Италию, так дама и устроила в квартире некий клуб по интересам, приглашая в гости других фанаток.

А когда на ЦИАН появились фотографии квартиры, её тут же узнали — по каждой подушечке на диване.

Долгие годы россияне полагали, что в Европе все сказочно богаты и живут чуть ли не во дворцах. Однако многие европейцы столкнулись с кризисом стоимости жизни и повышением расценок на недвижимость.

Итальянская молодежь все чаще покупает крошечные квартиры. В спальне можно разместить лишь двухместную кровать и прикроватную тумбу — для полноценного шкафа места часто не хватает. Из-за небольшой жилплощади в домах обычно нет прихожих, а кухня объединена в одну комнату с гостиной.

Темпы роста цен на новостройки в крупнейших городах России значительно замедлились. В некоторых городах зафиксировано даже снижение стоимости жилья по сравнению с февралем.

В частности, в Калининграде цены упали на 4%, в Перми — на 0,3%, а в Санкт-Петербурге — на 0,2%. Эксперты связывают это замедление с уменьшением спроса, что может быть обусловлено изменением условий льготных ипотечных программ.

Несмотря на общую тенденцию замедления, некоторые города показали заметный рост стоимости. Так, в Челябинске цены выросли на 8,6%, в Красноярске — на 4,9%, а в Уфе — на 3%. В то же время Москва, Волгоград и Омск демонстрируют минимальный рост: 0,5%, 0,4% и 0,3% соответственно.

Как сообщает РБК, ссылаясь на данные сервиса «Яндекс Недвижимость», отдельно стоит отметить, что в годовом выражении стоимость жилья в Москве и Санкт-Петербурге выросла на 11,2% и 7% соответственно, что является одним из наименьших показателей роста среди крупных городов.

Планируя покупку квартиры, нужно выяснить все о ее прошлом, если это вторичная недвижимость. Вот что должно насторожить в первую очередь.

Часто покупатели доверяют риелтору и собственнику настолько, что и не думают копаться в списке предыдущих владельцев. А это важный момент, который нельзя игнорировать ни в коем случае.

Руководитель офиса «Миэль» Ирина Бербенева в беседе с РБК отметила, что вся информация о хозяевах квартиры находится в Росреестре. И если жилплощадью владели несколько человек, это повод для беспокойства.

Наверняка, у квартиры существуют такие минусы, которые делают проживание в ней невозможным. Потому люди стремятся поскорее избавиться от квадратных метров, передав их в руки следующему неудачнику.

Отдельной категории россиян пообещали начислить выплаты на приобретение жилья. Не имеющие своей квартиры семьи наконец смогут въехать на собственную жилплощадь.

Росмолодежь вместе с Минстроем инициировала софинансирование накоплений для молодых семей. Большинство из них имеют невысокие зарплаты, и даже сертификат на покупку жилья не может позволить купить отдельную квартиру.

К тому же многие ждут своей очереди на жилье десятки лет и за это время уже не подходят под возрастные рамки программы. В связи с этим семьям будут либо добавлять нужную сумму для первого взноса, либо выделять средства на аренду жилья в период накопления, пишет «Парламентская газета».

Продать даже неказистую квартиру можно в течение недели, если следовать секретным правилам. Опытные риелторы всегда советуют клиентам пользоваться этой хитростью.

Если продать нужно действительно срочно, снижайте цену. Если ваша жилплощадь будет стоить на 10% ниже рыночной цены, ее заберут моментально. Не забудьте и о грамотном оформлении объявления.

Фото квартиры должны быть четкими, качественными. Добавьте уникальных деталей в виде декора. Подойдет оригинальное зеркало, современная ваза с цветами. В описании четко укажите плюсы жилья, делая акцент на хорошую планировку и отменную инфраструктуру.

Не забудьте встретить потенциального покупателя у подъезда, а лучше у метро или остановки. Первый контакт очень важен. После осмотра дайте человеку время для раздумий, не названивайте с вопросом, надумал ли он покупать, советуют эксперты в беседе с «Российской газетой».

Если вы планируете покупку квартиры в ближайшие месяцы, стоит присмотреться к самому выгодному во всех смыслах варианту. Такое жилье не придется капитально ремонтировать в течение долгих лет, да и стоимость его скоро ощутимо снизится.

Речь о первичном рынке, то есть новостройках. Если некоторое время назад случилось удорожание квартир в новых домах на фоне повышения ключевой ставки и ажиотажного спроса, то вскоре их цена сравняется с «вторичкой».

Об этом в беседе с «Парламентской газетой» заявил глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он уверен, что уже скоро стоимость свежих квартир с хорошей отделкой от застройщика станет более приятной и доступной большинству россиян.

Вскоре продать недвижимость станет в разы сложнее. Вот кого коснутся жесткие ограничения в первую очередь.

В Госдуме хотят запретить сделки по продажам квартир, приобретенных в официальном браке. Но только в том случае, если один из супругов не в курсе того, что второй задумал сбыть с рук общее имущество.

Депутаты партии «Новые люди» считают, что давно пора внести поправки в закон, который регламентирует правила продажи жилья. И обязать присутствовать на сделке обоих владельцев, во избежание ущемления прав одного из них, пишет «Парламентская газета».

К тому же проблемы могут возникнуть и у новых собственников, которые не в курсе существования второго хозяина.

Россиян в ближайшее время начнут выселять из квартир в съемное жилье. Такую инициативу предложил Минстрой, и в случае одобрения в кабмине тысячам семей придется спешно собирать вещи.

Речь идет о живущих в аварийных домах малоимущих гражданах. Им будут предоставлять равноценные квартиры по договору соцнайма. Стоимость аренды станет символической — порядка 20 рублей за квадратный метр.

«Известия» сообщают, что мера призвана дать временный приют особо нуждающимся. Если очередь на расселение в новый дом еще не подошла, а старый давно непригоден и даже опасен для проживания, россияне смогут обрести свой угол, чтобы дождаться квартиры от государства.

Получить сертификаты на жилье уже в следующем году смогут 30 российских семей. В Москве выберут победителей конкурса, который стартовал 1 сентября по инициативе Владимира Путина.

По условиям, в состязаниях могут принять участие все желающие семьи, но в составе обязательно должны быть представители сразу трех поколений: дети, родители и дедушки с бабушками. Их ждут интересные испытания по нескольким направлениям. Предстоит показать и спортивные навыки, и лучшие моральные качества.

Конкурс под названием «Это у нас семейное» завершится летом 2024 года. По результатам региональных этапов будут отобраны 300 семей для финального этапа. К слову, они уже будут своего рода победителями, так как получат сертификаты на большое путешествие.

Главным же призом от Президента станут сертификаты на улучшение жилищных условий, говорится на сайте проекта.