Квартира

Темпы роста цен на новостройки в крупнейших городах России значительно замедлились. В некоторых городах зафиксировано даже снижение стоимости жилья по сравнению с февралем.

В частности, в Калининграде цены упали на 4%, в Перми — на 0,3%, а в Санкт-Петербурге — на 0,2%. Эксперты связывают это замедление с уменьшением спроса, что может быть обусловлено изменением условий льготных ипотечных программ.

Несмотря на общую тенденцию замедления, некоторые города показали заметный рост стоимости. Так, в Челябинске цены выросли на 8,6%, в Красноярске — на 4,9%, а в Уфе — на 3%. В то же время Москва, Волгоград и Омск демонстрируют минимальный рост: 0,5%, 0,4% и 0,3% соответственно.

Как сообщает РБК, ссылаясь на данные сервиса «Яндекс Недвижимость», отдельно стоит отметить, что в годовом выражении стоимость жилья в Москве и Санкт-Петербурге выросла на 11,2% и 7% соответственно, что является одним из наименьших показателей роста среди крупных городов.

Планируя покупку квартиры, нужно выяснить все о ее прошлом, если это вторичная недвижимость. Вот что должно насторожить в первую очередь.

Часто покупатели доверяют риелтору и собственнику настолько, что и не думают копаться в списке предыдущих владельцев. А это важный момент, который нельзя игнорировать ни в коем случае.

Руководитель офиса «Миэль» Ирина Бербенева в беседе с РБК отметила, что вся информация о хозяевах квартиры находится в Росреестре. И если жилплощадью владели несколько человек, это повод для беспокойства.

Наверняка, у квартиры существуют такие минусы, которые делают проживание в ней невозможным. Потому люди стремятся поскорее избавиться от квадратных метров, передав их в руки следующему неудачнику.

Отдельной категории россиян пообещали начислить выплаты на приобретение жилья. Не имеющие своей квартиры семьи наконец смогут въехать на собственную жилплощадь.

Росмолодежь вместе с Минстроем инициировала софинансирование накоплений для молодых семей. Большинство из них имеют невысокие зарплаты, и даже сертификат на покупку жилья не может позволить купить отдельную квартиру.

К тому же многие ждут своей очереди на жилье десятки лет и за это время уже не подходят под возрастные рамки программы. В связи с этим семьям будут либо добавлять нужную сумму для первого взноса, либо выделять средства на аренду жилья в период накопления, пишет «Парламентская газета».

Продать даже неказистую квартиру можно в течение недели, если следовать секретным правилам. Опытные риелторы всегда советуют клиентам пользоваться этой хитростью.

Если продать нужно действительно срочно, снижайте цену. Если ваша жилплощадь будет стоить на 10% ниже рыночной цены, ее заберут моментально. Не забудьте и о грамотном оформлении объявления.

Фото квартиры должны быть четкими, качественными. Добавьте уникальных деталей в виде декора. Подойдет оригинальное зеркало, современная ваза с цветами. В описании четко укажите плюсы жилья, делая акцент на хорошую планировку и отменную инфраструктуру.

Не забудьте встретить потенциального покупателя у подъезда, а лучше у метро или остановки. Первый контакт очень важен. После осмотра дайте человеку время для раздумий, не названивайте с вопросом, надумал ли он покупать, советуют эксперты в беседе с «Российской газетой».

Если вы планируете покупку квартиры в ближайшие месяцы, стоит присмотреться к самому выгодному во всех смыслах варианту. Такое жилье не придется капитально ремонтировать в течение долгих лет, да и стоимость его скоро ощутимо снизится.

Речь о первичном рынке, то есть новостройках. Если некоторое время назад случилось удорожание квартир в новых домах на фоне повышения ключевой ставки и ажиотажного спроса, то вскоре их цена сравняется с «вторичкой».

Об этом в беседе с «Парламентской газетой» заявил глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он уверен, что уже скоро стоимость свежих квартир с хорошей отделкой от застройщика станет более приятной и доступной большинству россиян.

Вскоре продать недвижимость станет в разы сложнее. Вот кого коснутся жесткие ограничения в первую очередь.

В Госдуме хотят запретить сделки по продажам квартир, приобретенных в официальном браке. Но только в том случае, если один из супругов не в курсе того, что второй задумал сбыть с рук общее имущество.

Депутаты партии «Новые люди» считают, что давно пора внести поправки в закон, который регламентирует правила продажи жилья. И обязать присутствовать на сделке обоих владельцев, во избежание ущемления прав одного из них, пишет «Парламентская газета».

К тому же проблемы могут возникнуть и у новых собственников, которые не в курсе существования второго хозяина.

Россиян в ближайшее время начнут выселять из квартир в съемное жилье. Такую инициативу предложил Минстрой, и в случае одобрения в кабмине тысячам семей придется спешно собирать вещи.

Речь идет о живущих в аварийных домах малоимущих гражданах. Им будут предоставлять равноценные квартиры по договору соцнайма. Стоимость аренды станет символической — порядка 20 рублей за квадратный метр.

«Известия» сообщают, что мера призвана дать временный приют особо нуждающимся. Если очередь на расселение в новый дом еще не подошла, а старый давно непригоден и даже опасен для проживания, россияне смогут обрести свой угол, чтобы дождаться квартиры от государства.

Получить сертификаты на жилье уже в следующем году смогут 30 российских семей. В Москве выберут победителей конкурса, который стартовал 1 сентября по инициативе Владимира Путина.

По условиям, в состязаниях могут принять участие все желающие семьи, но в составе обязательно должны быть представители сразу трех поколений: дети, родители и дедушки с бабушками. Их ждут интересные испытания по нескольким направлениям. Предстоит показать и спортивные навыки, и лучшие моральные качества.

Конкурс под названием «Это у нас семейное» завершится летом 2024 года. По результатам региональных этапов будут отобраны 300 семей для финального этапа. К слову, они уже будут своего рода победителями, так как получат сертификаты на большое путешествие.

Главным же призом от Президента станут сертификаты на улучшение жилищных условий, говорится на сайте проекта.

В 12 минутах ходьбы от московского метро «Боровицкая» расположилась квартира, изнутри похожая на особняк британского монарха. И королевский здесь не только интерьер, но и ценник.

В 3,95 миллиарда рублей потенциальному покупателю обойдутся апартаменты в ЖК «Золотой» на Софийской набережной. При этом пентхаус на девять комнат с видом на Кремль и Успенский собор можно даже взять в ипотеку.

Судя по порталу Cian, при оформлении ипотечного кредита на 30 лет и без первоначального взноса домовладельцу придется ежемесячно отдавать из своего кармана не меньше 20 миллионов рублей.

За такие деньжищи хозяин квартиры в 870 квадратов получает пять уборных, три спальни с рабочими кабинетами, семь гардеробных, две просторных террасы и даже небольшой личный сад. Но и это, конечно же, еще не все.

«Собственный парковочный бокс на пять машино-мест, персональный лифт, ведущий из паркинга на каждый из этажей особняка.

Уютная приватная терраса и балкон с уникальными панорамами Москвы: башни Кремля, Успенский собор, храм Христа Спасителя, благоустроенная Софийская набережная», — нахваливают свой объект продавцы.

Активное строительство нового жилья в СССР обеспечивало комфортными квартирами многих граждан. Налаженная система выплат, субсидий и льгот позволяла обзавестись недвижимостью даже молодым семьям. Тем не менее, многие из них стремились сэкономить на покупке.

Самые большие скидки в СССР давали на квартиры на последних этажах домов. Жильцов там откровенно жалели соседи. Ведь даже новые крыши постоянно текли, причиняя ущерб недвижимости. А лифты то и дело выходили из строя, и людям приходилось преодолевать бесконечные лестничные пролеты.

В результате, за такими квартирами закрепилась отрицательная репутация. Даже в объявлениях в газете люди указывали, что не рассматривают последние этажи для съема и покупки.

Однако сейчас россияне на скидки рассчитывать не могут. Современные риелторы не сбрасывают цену за жилье на верхних этажах в домах. Теперь технические помещения служат защитой от пролития, а лифты в случае поломок быстро восстанавливают.

Более того, в небоскребах квартиры на последних этажах обходятся даже дороже. Ведь там можно устроить пентхаус или пользоваться открытой террасой, пишет Дзен-канал «МИР КВАРТИР».