Елена Мяло

Собравшиеся купить новую квартиру россияне уже с конца месяца столкнутся с печальной реальностью. На нормальное жилье денег понадобится куда больше прежнего.

Уже с 20 сентября большинство кредитных организаций получили предписания по увеличению минимального первоначального взноса до 20%, заявила руководитель бюро ипотечных технологий Елена Мяло в беседе с порталом BLITZ+.

«Требования выше — сразу же сокращается количество потенциальных покупателей. Не все имеют такие суммы, ведь рынок достаточно дорогой сейчас в городах-миллионниках».

Кроме того, некоторые программы господдержки уже закрыты, уточнила специалистка, а потому получить больше 6 миллионов рублей сейчас не получится.

За такие деньги, имея на руках лишь 20% от стоимости жилья в виде стартового взноса, в мегаполисах удастся взять только «однушку», что тоже не устроит народ, подвела итог Мяло.

«Половина потенциальных покупателей должны иметь первоначальный взнос от 50% + господдержку, чтобы купить для себя более ликвидное и прогрессивное жилье».

Ипотека не будет такой обременительной, если знать один нюанс. Большинство россиян тянут лямку, отказывая себе в путешествиях и покупке необходимых вещей, а зря.

Можно даже не ощутить никаких потерь в семейном бюджете, если на период выплаты ипотеки есть запасное жилье. Вы можете жить в старой квартире, а в кредитную поселить арендаторов. При этом займ лучше оформить на длительный срок. Новые жильцы будут гасить и коммунальные платежи, и ежемесячную сумму по кредиту.

Руководитель бюро ипотечных технологий Елена Мяло в беседе с порталом BLITZ+ напомнила и о еще одном важном моменте.

«Если есть возможность платить раньше срока, то есть сокращать срок кредита, чтоб сэкономить на процентах, то получится максимально быстрое и выгодное погашение», — говорит эксперт.

В 18 лет хочется все и сразу. Но больше всего — быть самостоятельным и вылететь из родительского гнезда. Теперь для этого не нужно будет искать съемную квартиру или поселяться в душное общежитие.

В России изменили возраст для ипотечного кредитования, и теперь кредит смогут взять лица, достигшие 18 тел. Сбербанк уже готов принимать молодежь. Руководитель бюро ипотечных технологий Елена Мяло объяснила порталу BLITZ+, что не видит препятствий для реализации новой программы:

На фоне обнадеживающих новостей о внеплановом снижении ЦБ ключевой ставки многие вздохнули с облегчением: замерший в ожидании рынок недвижимости и сопутствующих товаров наконец-то оживет. Но на деле все оказалось не настолько радужно.

В беседе с BLITZ+ руководитель ипотечных технологий Елена Мяло оценила возможность ажиотажа на рынке недвижимости после снижения ЦБ ключевой ставки: